안녕하세요.
광주 인테리어 업체, 명원 인테리어 입니다.
이번에는 광주 주택 리모델링 '사직동 단독 주택' 철거 공사를 소개해 드리겠습니다.
80년대에 지어진 광주 남구 사직동에 있는 2층 전체 단독 주택 리모델링을 맡게 되었습니다.
뼈대만 남기고 외부 주택 리모델링과 내부 주택 인테리어를 진행하였습니다.
80년 대에 지어진 단독 주택 입니다. 현재에도 광주 구도심에는 이러한 형태로 70 - 80 년대에 지어진 주택을 많이 보실 수가 있습니다.
이 당시 지어진 주택은 지하에 작은 방공호가 있을 만큼 기초가 튼튼하게 지어져 있습니다.
현 부지에 신축 공사를 진행 하기엔, 현 법의 적용을 받아 주택의 전용 면적이 작아지는 문제를 비롯해서 여러가지 법적인 문제가 발생할 수도 있습니다.
이번 리모델링 공사를 진행할 주택도 내외적으로 노후화가 상당히 진행되어 있었으나, 신축 시의 문제 등을 고려하여 뼈대를 제외한 전체 주택 리모델링을 하기로 결정 하였습니다.
최근에는 대부분의 집들이 ABS 도어를 사용하지만, 목재 여닫이 문을 사용할 정도로 노후화된 주택 이었습니다.
중간에 몇번 알루미늄 단창을 설치하는 등의 주택 인테리어를 진행한 흔적은 있었지만, 크게 의미가 없다는 판단에
전체 철거 공사를 진행 했습니다.
오랜만에 세워의 흔적이 있는 스테인리스 상판 싱크대와 집기 등을 볼 수가 있었습니다.
전체 주택 리모델링 공사를 진행할 계획이기 때문에 남김 없이 철거 공사를 진행 하였습니다.
예전 주택의 특징 중에 현관이 매우 좁다는 특징이 있습니다.
지금보다 단열이 잘 안됐던만큼 외풍을 최대한 피하기 위해 행해진 조치라고 생각합니다.
현관이 작기 때문에 생활에 불편한 점이 있고, 신발장의 공간도 나오지 않아서 현관 확장을 위한 철거 공사를 진행 하였습니다.
또한 2층 베란다에 불법으로 설치된 가벽과 구조물들도 전부 철거를 진행하였습니다.
참고적으로 블로그에 베란다와 발코니, 테라스, 필로티의 개념을 정리한 자료가 있습니다. 한번 참고 하셔도 좋을거 같아서 링크 첨부해 드립니다.
베란다 / 발코니 / 테라스 / 필로티 차이점 및 합법 / 불법 여부
안녕하세요. 광주 인테리어 업체, 명원 인테리어입니다. 최근 광주 주택 인테리어 상담 중에 고객분께서 발코니와 테라스의 차이점이 무엇인지 질문을 하셨습니다. 베란다, 발코니, 테라
myungwon062.tistory.com
광주에서 주택 리모델링과 인테리어를 진행한 경험상, 이 때 지어진 주택의 특징이 몇 가지 있습니다.
첫번째로 대문 위에 2층으로 가는 외부 계단이 있습니다. 중간에 계단참이 있고, 이 위에 장독을 놓거나 빨래 건조대를 설치하곤 하였습니다.
계단을 살려서 리모델링을 진행할 지 철거를 진행할 지 고민을 했지만, 이왕 전체 리모델링을 진행하는 것이기 때문에 흉물스럽던 계단도 철거를 결정 했습니다.
두번째로 조적 화단이 있고, 감나무가 꼭 심어져 있습니다.
예전에 감을 따먹기 위함도 있고, 감나무가 있으면 돈이 들어 온다는 이야기 등으로 인하여 감나무가 사랑 받았던 것 같습니다.
하지만 대부분 관리가 되지 않아 상품 가치도 없으며, 흉물스럽게 방치된 경우가 대부분 입니다.
인력으로는 철거가 쉽지 않았기 때문에, 미니 굴삭기를 이용하여 철거 공사를 진행 하였습니다.
옆 집과 담벽락을 공유하기 때문에 무작정 철거 공사를 진행 하면 안됩니다.
옆 집과 상의하에 철거 공사를 진행하였으며, 미리 칼질을 하는 등의 조치를 취해 옆 집 담벽락에 최대한 피해가 없게 진행을 하였습니다.
계단 철거 공사를 통해 집의 정면의 전보다 앞이 확 트여서 훨씬 보기 좋았습니다.
이번 같이 전체 철거 공사를 진행하는 주택 리모델링의 경우 생각보다 변수가 많고, 상가나 아파트 인테리어에 비해 난공사라고 생각합니다.
30년 이상 광주에서 리모델링 공사를 진행해 온 협력 업체들과 무사히 철거 공사를 마쳤습니다.
명원 인테리어ㅣ광주 인테리어 업체
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